New Line RealityRealitná kancelária - New Line Reality - predaj, prenájom a kúpa nehnuteľností
Predaj, prenájom a kúpa nehnuteľností

  • typ:predaj
  • druh:3-izbový byt
  • lokalita:Ružinov
  • výmera:105 m2
  • stav:novostavba
  • vlastníctvo:osobné
  • konštrukcia:tehlová
  • poschodie:5. / 11
  • loggie:2
  • pivnica:1 (murovaná)
Nádherný 3-izbový byt v novostavbe v Ružinove v blízkosi trhoviska Miletičova
PREDANÉ Nádherný 3-izbový byt v novostavbe v Ružinove v blízkosi trhoviska Miletičova

PREDANÉ

Ponúkame na predaj krásny, zariadený, priestranný, svetlý, 3-izbový byt v  novostavbe s 2 loggiami v tehlovom bytovom dome na Klincovej ulici v Ružinove v Bratislave s murovanou pivnicou a s možnosťou dokúpenia 2 parkovacích státí v podzemnej garáži s 24 hod. strážnou službou v blízkosti Ružovej doliny, trhoviska Miletičova a kúpaliska Delfín.

VÝMERA: Jedinečný byt disponuje úžitkovou plochou 105 m2, čo umocňuje pocit priestrannosti.

POSCHODIE: Byt sa nachádza na 5. poschodí tehlového 11 podlažného bytového domu.

ORIENTÁCIA: Byt je orientovaný východne a západne. Vynikajúca orientácia bytu zabezpečuje, že byt je celodenne presvetlený a slnečný.

STAV A VYBAVENIE: Interiér bytu bol čiastočne navrhnutý interiérovým dizajnérom. Byt je zariadený novým, kvalitným, elegantným a účelovým zariadením. Byt sa predáva s vybavením a zariadením. V byte sa nachádza na mieru vyhotovená kuchynská linka s dresom, so zabudovaným digestorom a ďalšími spotrebičmi.

Deliace priečky medzi bytmi a komunikačnými priestormi sú zvukovo nepriezvučné hrúbky 250 mm Porotherm Akustic, vnútorné deliace priečky sú z tehál Porothem hrúbky 115 mm. Fasáda je zateplená, hrúbka zateplenia 80 mm. Vchodové dvere sú bezpečnostné, interiérové dvere sú drevené do drevených obložkovaných zárubní. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom v celom byte vrátane vnútorných a vonkajších parapetných dosiek. Podlahy v byte sú plávajúce parketové, sociálne priestory majú keramickú dlažbu. Vykurovanie je centrálne, z vlastnej plynovej kotolne (dva kotly), teplovodné, klasické dvojrúrkové s núteným obehom. Radiátory sú značky Korad s termostatickými hlavicami. Byt má samostatné merače spotreby tepla.

DISPOZÍCA: Byt je situovaný na 5. nadzemnom podlaží, pozostáva z troch nepriechodných izieb, plne zariadenej a vybavenej kuchyne, so samostatným, priestranným šatníkom, ktorý je snom každej ženy, kúpeľne so samostatnou toaletou. K bytu prislúchajú 2 loggie a murovaná pivnica. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie stácia v non-stop stráženom podzemnom parkovisku.

Dennú časť bytu tvorí vstupná chodba, luxusná obývacia izba, moderná kuchyňa, elegantná kúpeľňa a samostatná toaleta. Vstupná chodba je priestranná. Moderná, priestranná, luxusne zariadená obývacia miestnosť je ideálnym miestom pre príjemné stretnutia s rodinou a priateľmi. V obývacej izbe sa nachádza oddychová časť s modernou sedacou súpravou a TV zostavou, jedálenský kút s jedálenským stolom. Z obývacej izby sa vychádza na loggiu.  Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s pekným výhľadom do zeleného parku a peknú siluetu mesta. V spálni je dostatok úložného priestoru vďaka veľkému šatníku. Druhá spálňa je využívaná ako hosťovská izba. Je vhodná aj ako detská izba. Obe spálne sú príjemne priestranné s dostatkom úložného priestoru.

PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži s 24-hodinovou strážnou službou.

LOKALITA: Byt sa nachádza v širšom centre Bratislavy na Klincovej ulici v Ružinove, v blízkosti Ružovej doliny, trhoviska Miletičova a kúpaliska Delfín.  V širšom okolí bytového domu sa nachádza administratívne centrum. Apollo Business Centrum. Lokalita disponuje úplnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou napojenosťou do ostatných častí mesta. 

Zistiť v RK

Zväčšiť mapu

 

VÝHODY:

  • priestranný (105 m2) 3-izbový byt
  • vynikajúca dispozícia, nepriechodné izby
  • tehlová novostavba
  • vyhľadávaná lokalita v Ružinove
  • v pešej dostupnosti trhovisko Miletičova a kúpalisko Delfín
  • interiér čiastočne navrhnutý interiérovým dizajnérom
  • plne vybavený a zariadený byt s novým, moderným a štýlovým zariadením
  • samostatný šatník
  • západná a východná orientáciu bytu
  • 2 loggie
  • murovaná pivnica
  • možnosť dokúpenia 2 parkovacích státí s 24-hod. strážnou službou

 

Pre viac informácií kontaktujte:

JUDr. Zuzana JUHANIAKOVÁ
JUDr. Zuzana JUHANIAKOVÁ